东莞房贷利率降至2.65%，商贷与公积金利率出现倒挂？

南方+ 2024-10-23 08:36

10月21日，随着新一期贷款市场报价利率公布，东莞房贷市场有新变化。据悉，东莞五年期以上贷款市场报价利率降至3.6%，意味着首套房贷利率可低至2.65%。

目前，东莞首套住房公积金贷款，贷款期限在5年以下（含5年），年利率为2.35%；贷款期限在5年以上，年利率为2.85%。此次调整贷款市场报价利率，意味着商业贷款利率或将低于公积金长期贷款利率，出现商贷与公积金利率倒挂的情况。

对于此情况，网友持不同意见。有人表示：“商贷利率是可以调整的，未来还有可能拉高，公积金稳多了。”也有人持相反意见：“说好的缩小存量和新增的差距呢？明年办公转商了。”

记者从东莞市住房公积金管理中心了解到，公积金利率是根据中国人民银行提出，经国务院建设行政主管部门意见后，报国务院批准决定的。公积金利率的变动应以中国人民银行公布的数据为准，目前东莞未收到调整公积金利率的消息。

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