10月21日,随着新一期贷款市场报价利率公布,东莞房贷市场有新变化。据悉,东莞五年期以上贷款市场报价利率降至3.6%,意味着首套房贷利率可低至2.65%。
目前,东莞首套住房公积金贷款,贷款期限在5年以下(含5年),年利率为2.35%;贷款期限在5年以上,年利率为2.85%。此次调整贷款市场报价利率,意味着商业贷款利率或将低于公积金长期贷款利率,出现商贷与公积金利率倒挂的情况。
对于此情况,网友持不同意见。有人表示:“商贷利率是可以调整的,未来还有可能拉高,公积金稳多了。”也有人持相反意见:“说好的缩小存量和新增的差距呢?明年办公转商了。”
记者从东莞市住房公积金管理中心了解到,公积金利率是根据中国人民银行提出,经国务院建设行政主管部门意见后,报国务院批准决定的。公积金利率的变动应以中国人民银行公布的数据为准,目前东莞未收到调整公积金利率的消息。
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